1975〜1985年築, 専有面積74.80㎡〜94.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
7,640万円
90.1万円/㎡
5,354
6,878
8,401
9,925
AI査定結果
推定相場価格
7,640万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,878万円〜8,401万円
81.1万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月19日
パレス永福
8,498万円（100.2万円/㎡）/ 4階 / 84.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は89.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 8,498万円 | 100.2万円 | 4階 | 84.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 7,690万円 | 87.1万円 | 4階 | 88.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 7,480万円 | 88.4万円 | 4階 | 84.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,180万円 | 84.9万円 | 4階 | 84.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/22 | 7,480万円 | 84.6万円 | 4階 | 88.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 7,780万円 | 88.0万円 | 4階 | 88.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 7,980万円 | 94.3万円 | 4階 | 84.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | パレス永福 杉並区永福四丁目 | 西永福駅4分 | 8,498万円 | 100.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/20 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/06 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 9,580万円 | 116.3万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/04 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/14 | サンハイム高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/02 | エンゼルハイム高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅7分 | 4,880万円 | 75.2万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション浜田山第2 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅8分 | 4,799万円 | 75.2万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | パーク・ハイム浜田山B棟 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 7,780万円 | 96.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | テラス浜田山ガーデニア 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅9分 | 8,980万円 | 93.3万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アールヴェール杉並今川
東京都杉並区今川二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1998年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
杉並ヒルズ上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 12分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
メゾン西永福
東京都杉並区大宮二丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
パークシティ杉並セントラルタワー
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
西荻台マンション
東京都杉並区西荻北五丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
ライオンズマンション西荻
東京都杉並区桃井四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
太陽コーポ
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ハイライフ久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 7分
1981年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
ラヴィドール杉並上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 8分
2003年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
高円寺シティハウス
東京都杉並区高円寺南三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
サンクタス桜上水
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 6分
2011年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
杉並和田ハイム
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 6分
1981年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
ベルテ西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1991年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
エントピア永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造